Renovieren erfordert eine hohe Investition an Geld, aber vor allem an Aufwand. Auch wenn Sie einen Profi mit der Durchführung Ihres Projektes beauftragt haben, ist es notwendig, zuerst die Ziele festzulegen, jemanden zu beauftragen und das Budget festzulegen und zu verwalten. Jede Phase des Projekts sollte verfolgt werden, was einen Zeitplan für die verschiedenen Renovierungsphasen unumgänglich macht. Wir haben diese Phasen in fünf Schritten für Sie zusammengefasst.
Schritt 1: Abbruch
Je nach Umfang Ihrer Renovierung umfasst der erste Schritt die Abbrucharbeiten, wie das Entfernen von Trennwänden, Mauern oder sogar dem Schornstein. Ziel ist es, sie entweder dauerhaft zu entfernen oder mit einer solideren Struktur zu einer ästhetischen Dekoration umzuwandeln. Bevor Sie mit dem Abbruch beginnen, ist es von dringender Notwendigkeit, sicher zu stellen, ob die zu entfernenden Wände tragfähig sind.
Denken Sie daran, dass die Arbeiten oben beginnen und sich nach unten gearbeitet wird. Dadurch wird die Notwendigkeit der Reinigung des Erdgeschosses vermieden. Für die professionelle Reinigung nach Renovierungsarbeiten sollten Sie ein
Reinigungsunternehmen beauftragen.
Schritt 2: Das Mauerwerk
Überprüfen Sie zunächst den Zustand des Mauerwerks und der beschädigten Wände. Auf diese Weise können die Beschichtungsarbeiten mit absoluter Sicherheit durchgeführt werden. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Sanitärversorgung: Feuchtigkeit und Wasserinfiltration können den Zustand Ihres Gebäudes im Laufe der Zeit beeinträchtigen. Ggf. sollten Sie Ihr Mauerwerk auch von einem Schädlingsbekämpfer überprüfen lassen.
Schritt 3: Elektro-, Wärme- und Sanitärinstallationen
Nun, da der Zustand des Mauerwerks festgestellt ist, müssen elektrische, thermische und sanitäre Anlagen überprüft, renoviert oder installiert werden. Das Sanitärsystem, die Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsgeräte müssen von qualifizierten Fachleuten geprüft und überwacht werden, um jeglichen Risiken aus dem Wege zu gehen.
Schritt 4: Wärme- und Schalldämmung
Um die Kosten Ihrer Stromrechnungen niedrig zu halten, sollten Sie Ihre Wände und auch das Dach gut isolieren. Renovierungsarbeiten wurden schon immer gerne zum Anlass genommen, Wärme- und Schallschutz in allen Bauarten zu installieren. In einigen Fällen gibt es sogar die Möglichkeit, finanzielle Unterstützung der Stadt oder Gemeinde, in der Sie leben, zu erhalten. Eine gute Wärmedämmung spart Energiekosten, was gut für das Klima ist, und daher vom Staat belohnt wird.
Lassen Sie sich auch hier von einem Profi beraten. Dieser kann Ihnen die Bedeutung einer guten Isolierung nahe bringen und Sie über Ihre verschiedenen Möglichkeiten aufklären.
Schritt 5: Abschlussarbeiten
Nachdem die Rohbauarbeiten abgeschlossen sind, ist es nun an der Zeit, die Abschlussarbeiten durchzuführen.. Die Ausbauarbeiten umfassen die Renovierung und Montage von Decken und Zwischendecken, ggf. das Aufbringen von Estrichen für Böden, die Verlegung von Boden- und Wandbelägen, Malerei, Tischlerei, Möbelgestaltung, Leuchtenauswahl, etc.
